Plánujete rekonstrukci svého starého domu? Podívejte se, jak se na ni připravit

Kde začít při renovaci starého domu?

Renovace starého domu může být nesmírně vzrušující - každá cihla, deska nebo dlaždice vypráví příběh minulých let. Vy máte díky svému nadšení šanci vdechnout nový život zapomenutým interiérům, kdysi plným života, nyní ohlodaným zubem času.

Renovace starého domu je cesta plná emocí, která vám umožní propojit minulost se současností. Kde začít s renovací? Nejprve vyřízením určitých formalit.

Než začnete plánovat rekonstrukci svého starého domu, vyřiďte si všechny právní záležitosti týkající se nemovitosti. Podle rozsahu prací musíte mít:

Rekonstrukce, kde se obejdete bez ohlášení i bez stavebního povolení. Týká se to situací, kdy:

• nebudete zasahovat do nosných konstrukcí,
• nezměníte vnější vzhled budovy,
• nevznikají nové obytné místnosti,
• nebude se měnit účel užívání stavby.

Rekonstrukce s ohlášením stavby. Stavební úřad ho vyžaduje, když:

• zasahujete do nosných konstrukcí (krov, strop, nové okno atp.)
• změníte vnější vzhled budovy,
• vytvoříte novou obytnou místnost,
• změníte způsob užívání stavby, a to i částečně (např. z garáže rodinného domu vytvoříte autodílnu, kde budete provozovat autoservis),

Pro ohlášení stavby potřebujete projektovou dokumentaci a mimo jiné i souhlasy sousedů.

Stavební povolení na rekonstrukci domu potřebujete, když nesplníte podmínky pro ohlášení stavby, například:

• nedodáte souhlasy sousedů,
• stavba po rekonstrukci překročí tyto rozměry:
   1 podzemní podlaží (hluboké maximálně 3 metry), 2 nadzemní podlaží a podkroví.

Renovace starého domu svépomocí může být docela náročná. Ještě, než se pustíte do práce, zvažte využití služeb interiérových designérů. Mnozí z nich mají znalosti, zkušenosti a intuici - to jim umožňuje co nejlépe využít prostor a zároveň zachovat charakter staré budovy.

Interiérový architekt vám pomůže vytvořit ucelený návrh, který kombinuje moderní řešení s historickým kouzlem domu. Díky němu se také můžete vyhnout nákladným chybám a neuváženým rozhodnutím. Jeho podpora při výběru materiálů, barev a stylů zajistí, že dům bude nejen estetický, ale také funkční.

Stojí za to vědět:

Interiérový architekt může koordinovat renovační práce. Ušetříte tak čas a zároveň zajistíte, že se váš renovovaný domov stane místem, kde budete rádi trávit čas.

Renovace starého domu krok za krokem: rozsah a plánování prací

Bez ohledu na to, v jakém architektonickém stylu chcete renovovat svůj starý dům, určete před zahájením renovace rozsah prací.

Renovace starého domu - výměna fasády, střechy a instalací

Nová fasáda a střecha nejen osvěží vzhled budovy, ale také zlepší její tepelnou izolaci. Ochrání obyvatele domu před chladem nebo deštěm a zajistí, aby teplo produkované topným systémem „neunikalo“ ven. Modernizace elektrických a vodovodních systémů naopak zajistí každodenní pohodlí a bezpečnost.

Tip:

Nejen moderní topení nebo nová fasáda zajistí majitelům domu teplo - jejich pohodlí ovlivní také vhodně zvolené venkovní dveře. Jako příklad poslouží kolekce PORTA THERMO, která se skládá ze 4 řad dveří - každá je k dispozici ve 4 nejoblíbenějších modelech, v 7 špičkových barvách a ve 4 energeticky úsporných variantách.

Porta Thermo, model L.1

Výměna okenních a dveřních truhlářských prvků při renovaci starého domu

Jak víte, charakter starého domu ovlivňuje mnoho prvků, včetně okenních a dveřních truhlářských prvků. A zatímco výběr oken a jejich výměna probíhá hladce, sladění dveří se staromódním interiérem může způsobit řadu potíží.

Pokud hledáte vhodná dveřní křídla pro svůj starý dům, vsaďte například na:

Porta Grande model A.1 s drážkovaným sklem - osvětluje malé a tmavé místnosti a zároveň jim dodává lehkost a eleganci.

Porta Grande, model A.1

Porta Harmony model B.0 s dekorativními panely - skvěle doplní klasické interiéry, kde záleží na každém detailu.

Porta Balance model B.0 bez dodatečného prosklení - rovnováha mezi tím, co je staré, a tím, co je moderní a svěží.

Porta Balance, model B.0

Porta Loft ocelové práškově lakované v odstínu champagne - nejenže otevřou a prosvětlí renovovaný starý dům, ale dodají mu postindustriální nádech.

Porta Loft ocelové, model 2

4 Živly VZDUCH v odstínu Olive - zdobené decentní štukovou omítkou doplní charakter interiérů a zároveň nechají vyniknout charakter budovy.

Nezapomeňte, že interiérové dveře mají doplnit, nikoli zastínit atmosféru vašeho domova. Proto věnujte zvláštní pozornost detailům - prosklení, frézování nebo lištám, ale také použitému kování.

Dokončovací práce v interiéru při renovaci starého domu

Renovace starého domu nekončí výměnou interiérových dveří nebo zateplením - na seznamu prací by měly být i položky věnované úpravě interiéru. Aby váš starý dům zářil, nezapomeňte se postarat o:

    renovaci podlah - staré domy mají často krásné, ale zapomenuté a poškozené podlahy. Často je stačí zrenovovat a znovu jim dodat lesk,

    omítání, nanášení barev nebo tapet - osvěžení stěn je první věc, která vás možná napadne, když přemýšlíte o renovaci starého domu. Nezapomeňte, že někdy je nutné provést nové omítky,

    výměna vybavení - nové spotřebiče a nábytek udělají z vašeho starého domu plně funkční a pohodlné místo k bydlení.

Renovace starého domu je jedinečnou příležitostí, jak spojit historii s moderností. Se správnou organizací, podporou odborníků a důrazem na detail můžete vytvořit prostor, který bude nejen krásný, ale také funkční. Pamatujte, že každá dokončená etapa prací vás přibližuje k vytvoření prostoru vašich snů, plného tepla a charakteru.